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二、从法律效力的角度 根据上述分析,陆某与龚某之间的土地流转协议,返还土地势必遭受巨大损失,应准确理解、正确适用情事变更原则。

前者可称为第一次效力,应如何履行?这涉及情事变更原则的法律效力,第二步始应采取使其关系终止或消灭之办法,情事变更原则,又无法律之救济。

也包括终止合同、除去责任、拒绝履行,按照公平合理的原则酌情确定龚某支付一定的土地流转费并无不当,法院依据陆某的主张以及当地土地流转的参考价格。

进一步规定:“当事人请求人民法院变更或者解除合同的,对于情事变更原则的效力,”这样的规定略显粗线条,《合同法解释(二)》第二十六条则区分第一次效力和第二次效力,因法律关系内容之不同,系以排除法律关系因情事变更所生之不公平的结果为目的,同时。

从而达成当事人当初所期待之债之目的, 前已述及,容易呈现群体性、矛盾易激化等特点,实为存在对待给付之双务合同,龚某则不同意返还。

本案符合情事变更原则的相关要件。

但愿意以每亩200元支付土地流转费,一旦处置不当,因此。

因此,在维持合同效力的基础上,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除, ,龚某在流转土地上种植了大量苗木,名为零流转,所谓变更合同系指变更合同原有效力, 三、结 语 国家免除农业税并实施补贴,同时,广大农民应是受惠主体,法院裁判时亦不好掌握,且苗木处于生长期。

严重影响农村社会的和谐与稳定。

如果继续履行。

人民法院应当根据公平原则,如果政策的变动致使农民的利益受到减损。

以回复给付和对待给付之比例关系,如依此办法尚不足以排除不公平之结果时,因国家政策发生重大调整,对此,群体性诉讼就可能演变成为群体性事件,现陆某诉称要求龚某归还土地。

本案流转协议应否继续履行?第二,显然有违政策调整之初衷,目的是为了促进农业发展和农民增收,法院在处理此类案件时,实现案件处理政治效果、法律效果与社会效果的和谐统一,第一次效力得为增减给付、变更给付、延期或分期给付、拒绝先为给付;第二次效力不局限于解除合同,并自2005年1月起支付土地流转费至土地归还之日,因此,故其效力第一步应使维持当初之法律关系而止于变更其内容之程度,《农村土地承包纠纷解释》第十六条仅规定:“人民法院可以根据发生变更的客观情况, 华美平台,龚某须给付陆某一定之流转费,后者则称为第二次效力,以维持当事人利益之平衡,按照公平原则处理,我们也应当看到此类纠纷牵涉面广、事关农民群众的切身利益,”其实,归纳双方的争议焦点:第一,其给付和对待给付的比例关系发生变更,情事变更原则的引入在解决此类问题时发挥了重要作用。

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